İstanbul
SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde değişikliğe gitti.
Buna göre, Kurucu ve Portföy yöneticisi tanımlarına "gayrimenkul ve teşebbüs sermayesi portföy idare şirketini" bölümü arttırma edilirken, tebliğin dördüncü maddesinin ortak numara fıkrasının ikinci cümlesi, "Bununla birlikte, fon, tapuya tescil, değişiklik, terkin ve tashih talepleri dâhil peyda etmek gibi gelişigüzel muhtelif sicil işlemleri ile ortağı olabileceği çok ortaklı ortaklıkların kuruluş, kapital artırımı yahut hisse dönemi işlemleri engelleme gelişigüzel cins tecim sicili işlemleriyle sınırlanmış kendisine hukuksal kişiliği taşıyan addolunur." biçiminde değiştirildi.
Ayrıca fonların portföy çalıştırmak amacıyla kullanacakları varlıklara; yurt sertifikaları ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının kaynak kullanıcısı bulunduğu icar sertifikaları eklenirken, yapılabilecek işlemlere ise; ürem ve dar ürem işlemleri, vaad sözleşmeleri ile alındılı prosedür pazarında meydana gelen işlemler, giranbaha ve gayrı değerli madenler ile bunlara ilgili mal ve kapital alanı araçları da engelleme edildi.
Tebliğin dokuzuncu maddesi de şöyle değiştirildi:
"4 üncü maddenin üçüncü fıkrasının (a) bendinde tamlanan yurt yatırımlarının yapılması yahut bu yatırımların kaynak portföyünden çıkarılması öncesinde işlemlere bağlı bilgelik ve belgelerin örnekleri işlemlerin gerçekleştirilmesinden akla yatkın ortak müddet evvel portföy hıfız tebliği kapsamındaki sorumluluklarının hesabına getirilebilmesini teminen portföy saklayıcısına gönderilir. Makul müddet tanımına ve işlemlere bağlı bilgelik ve belgelerin gönderim usullerine portföy hıfız sözleşmesinde toprak verilir."
Tebliğin onikinci maddesinin yedinci fıkrası, "Katılma paylarının yatırımcılara satışına başlanmadan evvel müessis ve portföy yöneticisi kabilinden kaynak iltihak payları öz portföyüne alınabilir ve/veya gerekçeli idare yerleşmiş sonucu alınarak fona namus borcu verilebilir." biçiminde genişletilirken, fonlar, giranbaha ve gayrı değerli madenler dışındaki mal ve bunlara ilgili vadeli prosedür sözleşmelerine envestisman yapamayacak.
Tebliğdeki değişiklikle, portföy idare ücreti, çakılı ortak meblağ kendisine yahut fonun portföy değerinin, mecmu değerinin yahut canlı toplamının mahsus ortak payı kendisine yahut Kurulca birebir tanıdık yöntemle belirlenebilecek.
Tebliğ zaman bakımından yürürlüğe girdi.
