Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kabilinden piyasaya sürülen haftalık bültene göre, 26 Kasım bakımından mesken kredilerinin hacmi 290 milyar lirayı aştı. Konu karşı değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Konut kredilerindeki akıbet çağda yaşanmış olan arzu sonra kredi hacimlerinde tevessü bitmeme ediyor. 26 Kasım zamanı itibarı ile mesken kredisi hacmi 290 milyar 889 milyon 855 bin TL'ye ulaştı. Özellikle kullanılmamış ve ikinci el mesken kredilerindeki amme bankalarının oranı artarken takipteki kredilerin oranı ise düşmeye bitmeme ediyor. Türk lirası üstünden etraflıca önel borçlanarak mesken kabul etmek bu fasıl ağır envestisman fırsatları sunuyor” dedi.
"Tapu işlemlerinde bulanıklık bitmeme ediyor"
Özellikle nice tapu sicil müdürlüğünde işlemler düşüncesince ağır yoğunluklar olduğunu da tamlayan Özelmacıklı, “Tapu dairelerinde meydana getirilen bütün prosedür sayısı 13 milyonu geçerken, tamamı satışlarda ise 2 milyon 654 bin satı ile güzeşte yıl sayıları şimdiden geçilmiş oldu. Kasım ayı 1 milyon 547 bin 347 prosedür sayısı ve 3 milyar liraya andıran tapu harcı geliri ile bu yıl en baş döndürücü prosedür meydana getirilen ve sağlık elde edilmiş ay oldu. Tapu harcı gelirleri de 20 milyar 737 milyon ile üstün dereceli birlikte artma gösterdi” dedi.
"Fiyat averajı metrekare başına 3 bin 300 lira"
Özelmacıklı, “Konutta eder artışı da bitmeme ediyor. Türkiye genelinde satılık konutlarda metrekare kıymeti akıbet birlikte yılda yüzdelik 37 artma göstererek 3 bin 300 lira seviyelerine ulaştı. Kira metrekare ünite değerleri yüzdelik 40 artma ile 9,2 TL'den 12,88 TL'ye yükseldi. Bazı illerdeki artışlar ise bu ortalamaların baş döndürücü üstünde. mesela İstanbul'da kiralar akıbet birlikte yılda yüzdelik 80 artarak, metrekare kıymeti 21 TL'den 38 TL'ye yükseldi. Satılık fiyatlarda ise metrekare kıymeti 4 bin 600 TL'den 7 bin 600 TL seviyesine terfian satılık eder artışlarının yüzdelik 67 seviyesinde gerçekleştiğini görüyoruz” dedi.
