New York
Fitch'ten meydana getirilen açıklamada, ABD'de konut fiyatlarının, popülasyon ağırlıklı sayı farkı bazında sabık senenin üçüncü çeyreğinde yüzdelik 10,5 ile "aşırı" değerlendiği kaydedildi.
Bununla beraberce konut tutarları azalma şevki gösterirken, çok değerlenmenin azalmaya bitmeme edeceğinin kestirim edilmiş bulunduğu tamlanan açıklamada, konut fiyatlarının Ekim 2022'de yüzdelik 0,5 düşerek arka arkaya dördüncü ay gerilediği bildirildi.
Aşırı değerlemenin Batı kıyısından Doğu'ya kaydığına ayraç edilen açıklamada, 2022'nin üçüncü çeyreği bakımından konutların en aşkın bedel kazanılmış bulunduğu eyaletlerin Hawaii, Güney Karolina ve Kuzey Karolina bulunduğu belirtildi.
Yüksek emlak kredisi nema oranlarının konut fiyatlarını baskılamaya bitmeme ettiğine dikkati çekilen açıklamada, konut finansmanı firması Freddie Mac'e göre, 2 hafta önceki yüzdelik 6,27 bulunan 30 salname çakılı tutu oranının 12 Ocak bakımından yüzdelik 6,33'e eriştiği bildirildi.
Açıklamada, konut alanının eksilen satışlar, ceninisakıt envanter ve sakıt fiyatlarla durgunluğunu koruduğuna ayraç edilerek, hem ev satın kabul etme aynı zamanda ev bey hissiyatının 2022'dekine nazaran ehemmiyetli seviyede düşmüş bulunduğu kaydedildi.
Soğuyan arzu ve kötüleşen satın alınabilirlik dolayısıyla saymaca konut fiyatı büyümesinin 2023'te ağırbaşlı seviyede yavaşlamasının beklendiği vurgulanan açıklamada, saymaca konut fiyatlarının 2023'te yüzdelik 0 ila 5 ortada düşeceği ve 30 salname tutu oranının yüzdelik 6,5 ila 7 ortada kalacağının kestirim edilmiş bulunduğu bildirildi.
Açıklamada, faziletkâr şişkinlik ve nema artışlarının kere açacağı belirsizliğin 2023'te emlak kredisi faizlerindeki oynaklığı ve aşağılık taraflı riski artıracağı vurgulandı.
