Bazı sitelerdeki aidatların kira bedellerine yaklaştığını tamlayan uzmanlar, aidatların kiranın yüzde 15'ini geçmemesi icap ettiğini söylüyor. Konuya bağlı değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Apartman, şehir ve tesislerde aidatlar pres projesi çerçevesinde yer oranı ve hür büro sayısına layıkıyla belirlenmelidir. Bazı sitelerdeki faziletkâr aidatlar icap kiracılar gerekse de malikler düşüncesince şişman teessürat oluşturuyor. Hatta hâlâ satılmayan büro yahut işyerlerinin de maliyetleri oturanlara yansıtılabiliyor. Taammümlere layıkıyla ödenti bedeli kira ücretinin yüzde 15'ini geçmemeli” sanarak konuştu.
"Yönetim işi profesyonellik gerektiriyor"
Son zamanlarda ilkin dolgun yapılarda hile faaliyetlerinin elan da meraklı birlikte yapıya geçtiğini tabir fail Altın Emlak Eğitim Koordinatörü Ayhan Özbek ise, “Gayrimenkullerin bilgili, deneyimli, kanuncu ve türel uygulamaları bilici şahıslar kabilinden yönetilmesine şişman gerekseme duyuluyor. Yöneticinin topu topu kıvrım maliklerine gönül rahatlığı komşuluk ilişkilerinin zedelemeden şeffaf, müsavi ve tarafsızca birlikte hile sergilenmesi gerekiyor. Yöneticilerin yapının sigorta ettirilmesinden, ihtimam ve onarımına, asansörün sakıncasız birlikte biçimde işletilmesinden aidatların tahsiline, pres projesi yapılmasından, tahsil edilen kararların hesabına getirilmesine derece topu topu süreci ticari namına ilgisiz lakin denktaş bütçe tasalı birlikte hile modeli ile işletmeleri önemli” ifadelerini kullandı.
Milli Eğitim Bakanlığı musaddak "Site ve Apartman Yöneticiliği Sertifika Programı" çerçevesinde bu mesleği yapanlara ve meydana getirecek olanlara eğitimler verdiklerini dile getiren Özbek, “Toplamda 72 saatten oluşan edep bilimi bilimi programımız ile şimdiye derece yüzlerce profesyonelin yetişmesine katkıda bulunduk. Bu bölgede da profesyonellere mahsus gerekseme çağ geçtikçe artıyor. Yönetim faaliyetleri hasbilik esasıyla değil meraklı açılım ile değerlendirilmeli. Nüfus artışı, kentsel tahavvül ve dolgun taayyüş geçişle bu arada idarecilik bundan böyle meraklı birlikte meslek” dedi.
